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Minha Casa, Minha Vida terá nova faixa para classe média
Famílias com renda de até R$ 12 mil agora podem participar do programa habitacional
O Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi ampliado para atender também a famílias da classe média, com a criação da Faixa 4, voltada para quem tem renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
A nova etapa do programa começa a valer em maio e oferecerá financiamentos de imóveis novos e usados de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e parcelamento em até 420 meses (35 anos).
Aprovação do FGTS e recursos garantidos
A medida foi aprovada na última terça-feira (15) pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), com o objetivo de ampliar o acesso à moradia e movimentar o setor imobiliário. O governo estima que até 120 mil famílias serão beneficiadas ainda em 2025.
Recursos disponíveis para a Faixa 4
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R$ 30 bilhões em investimentos
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R$ 15 bilhões dos lucros anuais do FGTS
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R$ 15 bilhões da poupança (SBPE) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI)
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Entenda as faixas do Minha Casa, Minha Vida
Faixas atualizadas após a nova ampliação:
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Faixa 1: renda até R$ 2.850, com subsídio de até 95%
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Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos
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Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600, sem subsídio, mas com condições facilitadas
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Faixa 4: de R$ 8 mil a R$ 12 mil, juros de 10,5% ao ano, até R$ 500 mil financiados
Regras específicas para a Faixa 4
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Apenas para compra do primeiro imóvel
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Pode financiar até 80% do valor do imóvel
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Mutuário paga a diferença
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Imóveis usados são permitidos
Atenção: Financiamento disponível mesmo sem cotas no FGTS, pois os recursos vêm dos lucros do fundo, não dos depósitos mensais.
Mudanças para Faixas 1 e 2
Famílias das Faixas 1 e 2 agora poderão financiar imóveis com teto de R$ 350 mil (mesmo limite da Faixa 3), porém:
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Juros de 7,66% a 8,16% ao ano
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Sem subsídios, mesmo com renda menor
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